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物件詳細情報
 

  • 愛すべきツタボーボーハウス(土地売買) (兵庫県明石市日富美町の物件) - 神戸R不動産
    ボーボー
  • ボーボー(左の建物は別区画です。)
    ボーボー(左の建物は別区画です。)
  • 壁面もボーボー
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  • 2Fもボーボー
    2Fもボーボー
  • エントランスも
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  • 勝手口のこの雰囲気たるや
    勝手口のこの雰囲気たるや
  • 何が何だかわからない
    何が何だかわからない
  • 前面道路
    前面道路

ボーボー

sale     住宅
愛すべきツタボーボーハウス(土地売買)
 
価格:
950万円
面積:
50.58㎡(土地)
 
所在地: 兵庫県明石市日富美町
交通: JR山陽本線「明石」駅 徒歩15分/山陽電鉄「西新町」駅 徒歩11分
管理費: なし
修繕積立金: なし

※こちらは古家付土地売買の物件情報です。


ツタがモサモサというよりボーボー。ある意味偏った感性を承知で言うと最高です。私達好みのジャンクなやつです。


年々こういった最高な雰囲気を持つ物件は減ってきていますが、新しい建物には醸し出せない空気感はとっても貴重だと思いませんか?


築50年以上の歴史を思う存分に体現している佇まい。残念ながら中には入れなく画像がないのですがご想像通り老朽化しています。普通に考えると取り壊して更地にしてから新築のイメージですが、なんとかこの外観を活かしたリノベーションで生まれ変わってほしい。コストもがっつりかかると思います。ただ、DIYでできることも組み合わせてコストを抑えつつ自由に作っていく楽しみ方もあります。


周辺は住宅地ですがカフェや飲食店、店舗営業の可能なエリアです。向かいには老舗の定食屋があります。駅から少し歩く距離ですが平坦な道なのでそこまでデメリットではないかもしれません。個人的にはこの外観のカフェなんかあったら気になってしょうがない。職住一体で街や近隣に開いた場所として生まれ変わってほしいなあ。


もちろん住居のみの使い方も問題ありません。駅からの家路には「うおん棚商店街」があり、鹿の瀬の新鮮な魚介が並びます。また、美味しいマフィン屋さんや人気のイタリアン店もあります。休日にはフラッと淡路島にも散策に行けますし、広い明石公園を散歩してまったり過ごすのもありです。


神戸や大阪へのアクセスも便利。駅前も新しくなって賑わいのある明石エリアでもツボな物件だと思います。解体してしまうのは勿体無いこの雰囲気。ぜひ活かしてほしいなと思います。



  
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価格 950万円 建物面積 79.92㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 兵庫県明石市日富美町
交通 JR山陽本線「明石」駅 徒歩15分
山陽電鉄「西新町」駅 徒歩11分
建物構造 木造/瓦葺2階建て 所在階
築年 1962年 土地権利 所有権
土地面積 50.58㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/古家付土地/角地/第一種住宅地域/所有権/建ぺい率60%容積率200%/ペット可
情報修正日時 2019年10月25日 情報更新予定日 2019年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。