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  • 平屋と平屋 (神戸市長田区池田塩町の物件) - 神戸R不動産
    魅力的な平屋が2つにガレージ。周りの空き地や裏山も含め異彩の空気感を放つ
  • 平屋RC造。山にへばりつく
    平屋RC造。山にへばりつく
  • 瓦や木窓が愛らしい平屋日本家屋
    瓦や木窓が愛らしい平屋日本家屋
  • ツタにまみれてほしい
    ツタにまみれてほしい
  • 玄関前。山につながる階段!?
    玄関前。山につながる階段!?
  • 玄関前から高取山一望
    玄関前から高取山一望
  • ガレージ上の粗粗しいスペース。畑でもつくる!?
    ガレージ上の粗粗しいスペース。畑でもつくる!?
  • 階段や基礎までまっ白に塗りつぶされている
    階段や基礎までまっ白に塗りつぶされている
  • 木製の扉やスリガラスがレトロ
    木製の扉やスリガラスがレトロ
  • 東側は階段。木の生えた山のような土地も含まれる
    東側は階段。木の生えた山のような土地も含まれる
  • 瓦は修理が必要かも。鉄骨の屋根は展望台にするのもアリ
    瓦は修理が必要かも。鉄骨の屋根は展望台にするのもアリ

*現況と図面が異なる場合、現況を優先します

sale     住宅 オフィス
平屋と平屋
 
価格:
1,680万円
面積:
92.59㎡(建物)
245.53㎡(敷地)
      
所在地: 神戸市長田区池田塩町
交通: 山陽電気鉄道本線「西代駅」 徒歩12分
管理費: なし
修繕積立金: なし

なんと平屋が2つ。木窓と瓦が愛らしい日本家屋56.21㎡と箱型のレトロモダンなRC造36.38㎡。


土地もグッド。住宅地なのにここだけ裏が大きな山となっている。ちょっと覗いてみると、畑をしている場所も。


彫り込み式の車庫もついてくる。この上には昔家が建っていたのか、ワイルドに解体された跡が残る。しかも、ボコボコしたその跡をまっ白にペイント。ほころびを取り繕うようになされたその塗装が、退廃的な雰囲気を醸し出す。


両隣りは空き地に古い階段、裏は野山。敷地内には例の平屋2棟に雑木林やガレージ上の謎なスペース。周辺を含めたそのカオスな佇まい、空気感に圧倒されてしまいました。


一つを住まいに、もう一つは人に貸すなんてのもアリ。個人的にはどっちに住もうか悩んでしまうほど好きな2棟。


どちらかをアトリエや事務所として使うのもいいな。高台の敷地からは高取山が一望できるし、木漏れ日も気持ちよさそう。


敷地内の野山のようなスペースは段々に耕し、ガレージ上にも畝をつくり、畑にしちゃう!?


山陽・西代駅からウネウネ細い路地や坂道を行く閑静な住宅地の一角で、ぶっとんだ暮らしをぜひ。


*建物の間取り図はありません。

*表示の建物面積92.59㎡は平屋2棟の合計床面積となります。


  
  
    
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価格 1,680万円 建物面積 92.59㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市長田区池田塩町
交通 山陽電気鉄道本線「西代駅」 徒歩12分
建物構造 木造/瓦葺平家建 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 245.53㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/公営水道/公共下水
備考 地目:宅地/私道負担:18.93㎡/現況:空室/引渡時期:相談/附属建物2棟アリ(附属建物:物置/鉄筋コンクリート造陸屋根平家建/36.38㎡、車庫/鉄筋コンクリート造平家建/27.52㎡)/建替時セットバック要(1.49㎡)/接道条件:北西側幅員3.4mの公道に接面/地勢:高台(前面道路より2m高)/第3種高度地区/準防火地域/宅地造成工事規制区域/現状有姿取引/売主瑕疵担保免責(土地・建物)/公簿取引(仮測量の結果、有効305.52㎡ですが、売主による境界確定ならびに地積更正登記は行いません)/ペット可
情報修正日時 2019年7月7日 情報更新予定日 2019年12月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。