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  • 塩屋で街と海が綺麗に見える土地 ー土地情報ー (神戸市垂水区塩屋町の物件) - 神戸R不動産
    180度、パノラマに広がる海と市街地、近くに洋館
  • 海岸を登っていったところ、公園の上にある土地
    海岸を登っていったところ、公園の上にある土地
  • 道中の洋館が素敵
    道中の洋館が素敵
  • もともと豪邸が建っていたようです。
    もともと豪邸が建っていたようです。
  • 公園の真上、かなり傾斜地の上にある土地
    公園の真上、かなり傾斜地の上にある土地
  • 真下の公園
    真下の公園
  • 現在はぼっさりと木々が生えまくってます。
    現在はぼっさりと木々が生えまくってます。

180度、パノラマに広がる海と市街地、近くに洋館

sale     住宅
塩屋で街と海が綺麗に見える土地 ー土地情報ー
 
価格:
1,500万円
面積:
1,061㎡(土地)
    
所在地: 神戸市垂水区塩屋町
交通: 各線「塩屋」駅 徒歩3分
管理費: なし
修繕積立金: なし

*価格改定しました。


たぶん塩屋で一番海が綺麗に見える風景だと僕は思っています。


敷地面積およそ、1000平米、塩屋徒歩3分でこのような土地がまだあったことにびっくりしています。


駅から階段を登っていったところ、塩屋の公園の北に、青い空と青い海がひろがる風景のに緑ぼっさりの空き地があります。こちらの土地が今回ついに売買として募集になりました。


敷地は法面をふくみますが、大きな敷地となっており、建物を建ててものまだ余りある敷地でなにをしようか、空想妄想がひろがる土地。。


ほんとうに他にはない景色が広がっているので、環境の良い保育園、店舗など住居だけでなく、様々な用途で検討ができそう。


ただ敷地までのアクセスは難易度高し。

階段でのアプローチでしか敷地にはアクセスできません。

もちろん建築基準法上の道路には接道しているのですが、敷地に直接、車の乗り入れが出来ないので、家を建てる場合、

重機の持ち込み、建築資材の搬入には工夫が必要です。


また南東側が傾斜地になっており法面になっているので、新築にあたって条例によって制限を受ける可能性もあります。敷地南東側の擁壁(石垣)は、調査に基づく補修が必要になる可能性があります。


西側の道路から階段から1階分くらい降りてアクセスするか、東側の道路からクレーンなどで材料を搬入などは可能です。ただ東側の道路は勾配がかなり急坂にはなっているので車の乗り入れは大変かもしれません。


周辺はとんがり屋根の洋館や、神社などが建っている風光明媚なエリア。塩屋のこの場所でなにか始まるのを期待して・・お問い合わせお待ちしております。


  
   

価格 1,500万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市垂水区塩屋町
交通 各線「塩屋」駅 徒歩3分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 1,061㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50/100
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可
情報修正日時 2019年5月30日 情報更新予定日 2019年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。