物件詳細情報
|
|
|
住宅 |
|
わたしの小さな小箱 -リノベ素材-
|
|
-
価格:
-
680万円
|
-
面積:
-
59.81㎡(建物)
52.88㎡(敷地)
|
|
|
|
|
交通:
|
神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩15分/神戸市営バス「石井橋」停 徒歩5分
|
|
|
|
|
|
|
|
お気に入りをぎゅっと小さな小箱に詰め込むように。 「好き」に囲まれて暮らしてみたい。 大きくはなくても、十二分の心地良さ。
古き良きまちかどに溶け込む築古の木造テラスハウス。 すりガラスの模様にワクワクしながら室内を見て回る。生活空間として一般的なリフォームはされていますが、いくつか劣化しているように見える箇所があったので、それなりに修繕も必要かと思いました。リノベ素材といっても、個人的にはLDKをゆったりととり、水回りを整えるだけでも。小さなご家族で十分暮らせる広さだし、自分ひとりのとっておきの空間にするのもいいな。このサイズ感だからこその想像が膨らみます。
地下鉄「湊川公園」駅から徒歩15分。長い東山商店街を抜け、流れる川を横目に一直線に北へ。いつしか景色がかわり、目に映るのは青い空と深い緑。自然の近さと市街地へのアクセスの良さを兼ね備えた立地。
近年、このエリアには廃校になった小学校をリノベーションした複合施設、人気のない平野展望公園内で農を中心にコミュニティも育む「平野コープ農園」、そして、築100年を超える長屋の一室を改装した古民家シェアスペース「わびすき」などがオープン。どの場所も新しい息吹が吹き込まれ、人が集い、思いが巡り、笑顔が溢れているよう。
細い路地が入り組み、所狭しと長屋が並ぶ、ここ、雪御所。 砂利道を歩くと少し懐かしい匂いがする。 すれ違ったおばあちゃんと「すごい雪だったね。」「気をつけてくださいね。」と、寒い冬空の下、会話を交わした。
こんな雰囲気のまちと路地裏。 惹かれるのはきっと、わたしだけではないはず。
【賃貸同時募集!(賃料5.5万円、敷金・礼金なし、保証金1カ月、諸条件要確認)】 |
|
|
価格 |
680万円 |
建物面積 |
59.81㎡ |
管理費 |
なし |
修繕積立金 |
なし |
所在地 |
神戸市兵庫区雪御所町 |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩15分 神戸市営バス「石井橋」停 徒歩5分 |
建物構造 |
木造2階建て |
所在階 |
|
築年 |
不詳年 |
土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
52.88㎡ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域(第3週高度地区/眺望景観形成地域/宅地造成工事規制区域) |
建蔽率/容積率 |
60%/200% |
その他費用 |
|
取引態様 |
媒介 |
設備 |
エアコン一基/証明/ウォシュレット/独立洗面台 |
備考 |
現況:空室/引渡時期:相談/令和4年5月リフォーム済/2階部分未登記の為、2階面積は固定資産税課税台帳登録事項証明書より抜粋/売主契約不適合責任免責/再建築不可/ペット可 |
情報修正日時 |
2023年1月26日 |
情報更新予定日 |
2023年4月5日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。