物件詳細情報
 
庭に橋が!正面の山(自敷地)も見事な借景。
壮観。
建物、裏山、畑の一体敷地。
隣接する農地ののどかな風景。
渡り廊下からは中庭が見渡せる。
居室
室内からこれくらい庭と山が切り取られる。
居室
ダイニング
玄関入ってもこの景色。
手入れが行き届いてます。
蔵1F。広がりがあります。
蔵2F。小屋組が渋い。
渡り廊下。
居室
もう一つの中庭。
蔵の存在感たるや。
納屋もある
屋根付中庭に至る通路。
雨もへっちゃら。作業所にぴったり。
蔵はデザインまで凝ってます。
洗面所
浴室
床材のエイジング感に惹かれました。
sale     住宅 住宅
篠山ベース
 
価格:
4,650万円
面積:
403.38㎡(建物)
18,444.71㎡(敷地)
      
所在地: 丹波篠山市大沢
交通: JR福知山線「篠山口」駅 徒歩3分
管理費: なし
修繕積立金: なし

篠山口駅から徒歩3分の山際で、数寄屋建築に畑、さらには広大な裏山が付いた物件を募集開始!


最初に言っておくと、山については集落を見下ろすシンボリックな小山一つを所有して頂くことになるので、管理にそれなりの覚悟をして頂く必要があります。なので、どちらかといえば山を使って建物や畑と一体的に面白い場所をつくってみたい事業者向けの物件といえます。


景色が最高で、平屋建の母屋から池のある庭とその先に自分の山を眺める贅を味わえます。ただ、このスケール感を独り占めするのは正直惜しい!という印象。どなたかみんなが楽しめる場所にしてくれないかなぁ。


建物はリフォーム歴があり、オリジナルの姿から少々手が加わってますが、所有者が現在もお住まいなので、状態は悪くないです。リフォームすれば原型を取り戻すことも十分可能。


また、母屋とつながる蔵が想像以上の広さと造りで、ここが空間の鍵となる印象を受けました。


尚、駐車場は敷地内に数台停めれるスペースがありますが、業態によって十分とは言えません。事業を検討される場合はご注意を。


篠山口駅前ゾーンということで、新たな篠山の顔となる面白い場所を期待してしまいます。


*改修工事の設計・施工業者、ご紹介できます。


  
  
  
  
  
  
    
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価格 4,650万円 建物面積 403.38㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 丹波篠山市大沢
交通 JR福知山線「篠山口」駅 徒歩3分
建物構造 木造/草葺平家建、他 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 18,444.71㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/給水
備考 地目:宅地 1,719.71 m²、原野 82 m²、山林 15,902 m²、 畑741m²/現況:居住中/引渡時期:相談/築不詳/接道状況(建物の存する土地):西側公道/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/公簿取引/境界非明示取引/建築基準法第22条区域/国土利用計画法に基づく届出要(買主が売買契約後に行う)/公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出要(売主が売買契約前に行う)/農地の所有権移転登記には農地法第3条の許可要/土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)/山腹崩壊危険区域(山林の一部)/土砂災害特別警戒区域(山林の一部)/仲介手数料要(成約時のみ):売買成約価格×3%+6万円に消費税10%を加えた額/ペット可
情報修正日時 2022年12月19日 情報更新予定日 2023年4月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。