価格：

1,880万円

面積：

70.38㎡（建物）
314.81㎡（敷地）

仕事に追われ忙しない毎日で、家では寝るだけの生活でもなく、限界集落や田舎暮らしに少し憧れはあるもののハードルも少し高くて踏み出すのも勇気がいる暮らし方でもなく…そういったある意味両極端な暮らしより、程よく自分にフィットする穏やかな暮らしができなそうな物件のご紹介。

明石から須磨方面を見渡せる丘のエリアに良さげな平屋がありました。最寄駅はJR大久保駅ですが徒歩では遠く、バスやバイク、車利用がおすすめの閑静な住宅地。そのため車が入るガレージスペースがあるのがとっても魅力的。車庫はもちろんですが、車を使わない生活であればいろいろ活用できそうな広さがあります。庭で自家菜園をしてできた野菜を干すのはもちろん、アトリエや創作活動の場にするも良し、お気に入りのバイク置き場兼収納スペースやDIYの作業場にするも良し。

玄関まで続くアプローチを通り建物内へ。使いやすそうな3DKの間取りでカップルからファミリーまで問題ないかと。個人的な推しポイントはタイル張りのお風呂とキッチンの擦りガラス。あとガレージへの木製扉なんかのレトロ建具はやっぱりいいなぁ。あと東側の縁側スペースからは広い空と遠くに須磨の山が見えていてほっこりします。縁側で足を放り出して、広い空を見ながらコーヒーのんだり、夜は星空を見たりしたくなります。

築50年以上経つ物件ですが、床や天井もしっかりとしていますし、大きな修繕は必要なくすぐに住めそう（平屋の良さのひとつですね）。使いやすいように部分的リノベーションしても良さそうです。

海が近い明石市ですが、大久保エリア北側に位置するので稲美町や神戸市西区の農村エリアもすぐ近く。のんびりとした空気感で暮らせそうです。徒歩圏内にスーパーやコンビニもありますが、丘地で坂もありますので自転車がおすすめです。車利用だと市街地も15〜30分程度で行けますし、高速利用だと神戸まで1時間程度の距離。

仕事もしながら自分にフィットする穏やかな暮らし、この平屋で作ってみませんか？

●ローンシュミレーション—————————————

・借入額1880万

・住宅ローン35年利用

・フルローン、ボーナス支払い無

・変動金利0.525%

を想定した場合。

【月々支払額：約4.9万円 】

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