価格：

1,200万円

面積：

105.45㎡（建物）
186.62㎡（敷地）

時代と共に住宅ももどんどん新しく建て替えられていく中、静かに、でも力強く生き残ってきたかのような昭和の貫禄を纏った日本家屋のご紹介。

垂水区の高丸エリア、閑静な住宅地の中、車道から1本脇道を入り少し歩くと当物件。周囲の新しい戸建てとのコントラストもあって渋さが際立っていました。築年数は不明（昭和47年以前）とのこと。

間取り図はありませんが1階は8畳の和室を中心にDKとトイレ、お風呂などの水回りがあります。2階は和室が2部屋。渋い建具をはじめ庭を望む縁側も素晴らしい。夏は家庭菜園で作ったスイカを縁側で食べたりしたくなります。在来工法のタイル貼りのお風呂なんかはレトロ感満載でキュンキュンします。家屋の1階北側は通し土間のようにキッチンまで通れるのですが、ここは湿気や雨漏りにより傷みがあるので修繕が必要です。2Fからの庭ビューもいい感じ。

家屋の1階北側部分の修繕はそれなりの費用がかかると思います。主にキッチン周りになるので設備費用もかかります。ここは考え方を変えて、いっそのこと傷んでいる部分は撤去してしまうのもありかと。減築を行うことで擁壁からの距離が広くなり、湿気対策もしやすくなります。減築のご相談もお気軽にどうぞ。

交通面は駅から少し距離がありますが徒歩圏内。バスも便利な区域です。（駐車場はありませんので近隣確保が必要です。）電動自転車があれば駅前のスーパーやコンビニへ買い物などの日々の暮らしの問題は解決できそうです。

レトロ好き、日本家屋好きのみなさんへおすすめです。