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  • 継いでいく里山暮らし (三木市吉川町湯谷の物件) - 神戸R不動産
    秋はイチョウやススキとともに。季節によって装いが変わります。
  • 森を背に、凛と佇むこの趣よ…
    森を背に、凛と佇むこの趣よ…
  • 外構の植栽も豊か
    外構の植栽も豊か
  • 草葺屋根の存在感といったら
    草葺屋根の存在感といったら
  • 母屋は現在菜食料理のお店として使われています
    母屋は現在菜食料理のお店として使われています
  • 立派な小屋組を意匠としても活かしたリノベーション
    立派な小屋組を意匠としても活かしたリノベーション
  • 土間から一段上がって3間の座敷
    土間から一段上がって3間の座敷
  • 前庭を望む縁側がたまらない
    前庭を望む縁側がたまらない
  • 四季折々の花や野草を愛でる
    四季折々の花や野草を愛でる
  • 昔ながらの造りを活かした古民家カフェに
    昔ながらの造りを活かした古民家カフェに
  • キッチンと薪ストーブ
    キッチンと薪ストーブ
  • 石積みのカウンターがかっこいい
    石積みのカウンターがかっこいい
  • 中庭
    中庭
  • 新築には出せない経年ゆえの情緒
    新築には出せない経年ゆえの情緒
  • アトリエへ
    アトリエへ
  • アトリエやギャラリーに
    アトリエやギャラリーに
  • アトリエやギャラリーに
    アトリエやギャラリーに
  • こちらは住居棟
    こちらは住居棟
  • コンパクトな2階建の住居
    コンパクトな2階建の住居
  • ミニマルで洗練された内装
    ミニマルで洗練された内装
  • 3角屋根の2階。窓からは緑
    3角屋根の2階。窓からは緑
  • 落ち着いて過ごせそうな寝室
    落ち着いて過ごせそうな寝室
  • トイレ
    トイレ
  • お風呂は現代的に
    お風呂は現代的に
  • 裏には薪がどっさり
    裏には薪がどっさり
  • 蔵もあります
    蔵もあります
  • 蔵の2階
    蔵の2階
  • 里山と草葺き古民家
    里山と草葺き古民家

秋はイチョウやススキとともに。季節によって装いが変わります。

sale     住宅 オフィス その他・店舗
継いでいく里山暮らし
 
価格:
5,800万円
面積:
95.86㎡(建物)
1,258.51㎡(敷地)
      
所在地: 三木市吉川町湯谷
交通: 中国自動車道「吉川IC」 4.4㎞/JR福知山線「三田」駅 バス33分 「美奈木台」バス停 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

*居住中につき現地訪問はご遠慮ください。


里山とともにある集落に、静かに、でも凛とした存在感を放ちながら佇む古民家があります。


住まい手が変わりながらも長年引き継がれてきたこの家。希少な草葺屋根を葺き替え、古き良き趣を残しながら現代にもマッチするように再生されています。


改修された設計士や職人さんたちはもちろん、現オーナーさんの、昔ながらの家づくりや伝統、人々の暮らしへの敬意を感じざるをえません。


母屋は店舗で土間と3間の座敷。

四季折々に表情を変える前庭を臨む縁側は、ため息が出てしまうほど美しく、落ち着く空間です。


店舗キッチンからつながる住居部分は、1階にダイニングと水回り、2階に寝室というコンパクトな造り。ひとりかふたりでミニマルに暮らすのにはぴったりです。


母屋と中庭を隔てた先にはアトリエやギャラリーとして使えそうな棟も。その他にも蔵や菜園、駐車場スペースもあり。


草葺屋根の母屋で飲食店、アトリエ棟で物販やギャラリー、住居部分を宿にするなど、ライフスタイル提案型の複合施設なんかもいいかもしれません。


神戸や大阪の市街地から車なら4~50分ほどで、この自然豊かな農村部へ訪れることができます。都市を離れて穏やかな時間を過ごせるような居場所をつくるにはもってこいのロケーション。良い形で引き継いでいただける方と出会えますように。



  
  
  
  
  
  
  
   
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価格 5,800万円 建物面積 95.86㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 三木市吉川町湯谷
交通 中国自動車道「吉川IC」 4.4㎞
JR福知山線「三田」駅 バス33分 「美奈木台」バス停 徒歩14分
建物構造 木造1階建て 所在階 1階
築年 不詳年 土地権利 所有権
敷地面積 1,258.51㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/電気/浄化槽
備考 地目:宅地、雑種地/現況:居住中/引渡時期:相談/附属建物有り(①種類:物置、構造:木造瓦葺平家建、床面積:45.28㎡ ②種類:倉庫、構造:土蔵造瓦葺平家建、床面積:13.22㎡)③種類:倉庫、構造:土蔵造瓦葺2階建、床面積:19.82㎡)④種類:物置、構造:木造瓦葺平家建、床面積:36.36㎡)/令和3年度固定資産税課税明細書によると、建物の現況課税床面積は286.41㎡です/売主契約不適合責任免責/ 現状有姿取引/境界非明示取引/公簿取引/農地地すべり防止区域/ペット可
情報修正日時 2022年5月24日 情報更新予定日 2022年12月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。