賃料：

7万5,900円 (税込)

面積：

164.64㎡

[賃料、条件改定しました！]

[ 2棟セットでの賃貸になります ]

2440-25番：1F45.56㎡ 2F23.85㎡

2440-26番：1F51.55㎡ 2F43.68㎡

※駐車場無

小さな町の昭和レトロな風情を残す小さな市場。昔はいろいろな町に点在していたものの築年数も重ね、シャッター通りになるため段々と少なくなりました。しょうがない部分もありつつ、市場が持つ独特の風情はなんとか残って欲しいなと思ってしまいます。

明石市の西端、加古川市と播磨町の境にあるJR土山駅からとことこ歩いて10分程度、総合市場と名付けられた場所も今やほとんどのお店がシャッターを下ろしています。その一番北側が当物件。お寿司と仕出しのお店があった区画（貸店舗と貸倉庫）の募集です。

シャッターをガラガラと開けると時が止まったままでした（残置物は撤去後の引渡しです）。年季のはいった厨房機器や資材に昔の賑わいを感じてしまいます。1区画はお寿司屋さん、もう1区画は仕出しの調理場として使い、それぞれの2階は休憩所や倉庫だったようです。2区画だけあって広さも十分、いろいろな使い方ができそう。店舗（飲食可）兼オフィスはもちろん、部分的にパブリックにして地域の交流の場所にするのもあり。店舗区画は市場側と公道側に入り口があってアクセスしやすく、公道側は駅へ続く道なので人通りと車の交通もあります。

賃料もリーズナブルなので、いろいろな試みをやってみたい方におすすめです。建物は老朽化もあり、それなりの補修は必要かと思います。ガッツリ資金があると良いですがDIYでいろいろ作っていったほうが市場の雰囲気にフィットしそうな気も。

周辺は昔ながらの商店街の名残も残っていていい雰囲気があります。地元で人気のうどん屋さんやセンスの良いコーヒーショップや定期的にイベントも行われているようで活気の兆しもちらほら。駅徒歩圏内なので電車利用で神戸へも約40分。小さな町の小さな市場を耕しませんか？