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  • ウミチカコミンカ (明石市大久保町江井島の物件) - 神戸R不動産
    昭和30年築、渋い外観
  • 玄関も素敵
    玄関も素敵
  • 玄関ホール、渋い。
    玄関ホール、渋い。
  • 1F和室
    1F和室
  • 建具
    建具
  • 磨りガラス
    磨りガラス
  • 1F DK
    1F DK
  • 1F 和室02
    1F 和室02
  • DKにある扉をあけると手洗いが
    DKにある扉をあけると手洗いが
  • 1F北側の窓から
    1F北側の窓から
  • 風呂は小さめ
    風呂は小さめ
  • 2F和室01
    2F和室01
  • 2F和室02
    2F和室02
  • 和室から階段下を覗けます
    和室から階段下を覗けます
  • ベランダ
    ベランダ
  • すぐそばの漁港
    すぐそばの漁港
  • ビーチも徒歩1分
    ビーチも徒歩1分

昭和30年築、渋い外観

sale     住宅
ウミチカコミンカ
 
価格:
450万円
面積:
95.46㎡(建物)
80.86㎡(敷地)
    
所在地: 明石市大久保町江井島
交通: 山陽電鉄「江井ヶ島」駅 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

[価格改定しました!]


海の近くの古民家、あるようで最近は中々見つかりにくくなってきています。今回はビーチからすぐの立地ということでワクワクしながら取材に行ってきました。


場所は明石市の江井ヶ島エリア、漁港もあり酒蔵もありで、風情をたっぷり感じられる場所。ローカル感あふれるこじんまりしたビーチから少し中に入ると細い路地ばかりの住宅地が…お宝の匂いがします。


物件は一戸建てのテラスハウス、渋さ全開の佇まい。テラスハウスなので隣家と接続しているのですが、お隣は倉庫利用で現在は使用していないとのこと。玄関に入ると階段が見えるのですが経年が醸し出すこの雰囲気に思わず「いいなぁ」と声が出ました。


間取りは6DKと使い勝手が良さそうな広さ。傷みはそれなりにありますので補修が必要ですがなるべくこの渋い質感は残したい。建具なんかはこのままのほうがおすすめです。水回りはお風呂が小さく古いので交換が必要かもしれません。


昭和30年築の良さを思う存分活かしたい。住居はもちろん一棟貸しの宿なんかも素敵になりそう。駐車場はありませんので近隣確保になります。駅からも徒歩圏内で漁港とビーチには徒歩で約1分!神戸や大阪へ通勤できる距離感でこのタイムスリップ感は希少です。


人口が増え住宅開発も進む明石市ですが、昔ながらの風情も残る小さな海辺の古民家でのんびり暮らしたり、商いをするのはなかなか良さそうな気がしますがどうでしょう。



※原則再建築不可


  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 450万円 建物面積 95.46㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 明石市大久保町江井島
交通 山陽電鉄「江井ヶ島」駅 徒歩10分
建物構造 木造/瓦葺2階建て 所在階 1階
築年 1955年 土地権利 所有権
敷地面積 80.86㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水/都市ガス/電気
備考 地目:宅地/私道負担:無/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/原則再建築不可/道路:里道幅員約2m(42条の規定による道路ではない道路)/原状有姿取引/ペット可
情報修正日時 2021年12月6日 情報更新予定日 2022年2月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。