賃料：

17万円

面積：

127.44㎡

【価格改定しました！】

※5,6階セット賃貸のみの募集となります。

赤レンガの壁とステンドグラスが特徴的なこのビルは、近辺で一際目立つ存在だ。今回募集するのはこの建物の上部5,6階。5階は居住スペース、6階は事務所・アトリエスペースを想定しており、住居あるいは事務所のみでの使用も可能（各階は独立した区画のため繋がっていません）。

この建物がヨーロッパの街にそのまま立っていても違和感はないだろう。築年数は45年と意外と浅めですが、異人館のような風格を感じます。

建物内も異国感満載。石製の階段、ステンドグラス、鋼製の格子窓等々、かなりお金をかけて作られたことが一目でわかります。

建物自体の味わいに加えて窓からの眺望も良好。神戸の街並みと六甲山ビューを眺められます。

最上階の6階は独特な屋根形状がそのまま現れた空間。壁がナナメに伸びた高い天井の大空間となっています。広々とした事務所としてもいいし、大きな絵を描くためのアトリエなんかにもいいかも。床はつるっとしたモルタルの床にしており、レトロさとモダンさが混ざったような空間となっています。

5階は赤い梁が特徴的な空間。元々倉庫として使っていた空間をそのままにした広い空間なので、家具で間仕切ったりしてご自身の生活スタイルに合わせていただければ。天井が高いので身長が高い方は窮屈に感じられるかもなのでご注意を。

内装は今回の募集のために改修済み。古き良き味わいのあるものは残しつつ、キッチン・洗面・シャワー室・トイレなどの水回り設備は新調して清潔感がある空間となっています。

建物の入り口は外階段を上がった2階にあります。エレベーターはなく、物件までは階段をせっせと上る必要があるのでご注意を。でも眺望があるからいいかなって思っちゃいます。

下階はオーナーが倉庫、スタジオで使っており、今のところ他に居住者はいません。

立地的には最寄り駅や新幹線の新神戸駅まで歩ける距離。出張が多い方にもオススメです。近くのスーパーは規模が小さいので大きいスーパーまでは自転車や車があった方がよいかと。

尚、車1台をとめれるスペースを用意しています（車庫証明は取れないのでご注意を）。

六甲山の山並みを見渡せる異国感たっぷりのビルで、ちょっと変わったライフスタイルを手に入れてみませんか？

※事業利用の場合賃料、礼金に別途消費税がかかります。